Royale vrijstaande villa op toplocatie in Bilthoven

Deze prachtige, vrijstaande villa aan de Bilderdijklaan biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.358 m², bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van ’t Kleine Dorp, het NS-station Bilthoven winkelcentrum De Kwinkelier en diverse (basis- en middelbare) scholen.

Gebouwd in de jaren ’50, straalt het huis karakter uit en biedt het een royale woonoppervlakte van 207 m², met een ruime begane grond. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en circa 35 meter diep, biedt volop privacy en een prachtig uitzicht.

Indeling
Bij binnenkomst leidt de ruime hal met toilet u naar de lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker en schuifdeuren naar het terras. De open verbinding met de woonkeuken – een heerlijke, lichte ruimte dankzij drie dakramen – maakt deze verdieping bijzonder ruimtelijk.

Aangrenzend bereikt u via openslaande deuren de werkkamer, een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een royale bijkeuken. De slaapkamer biedt directe toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de tuin. De en suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde heeft royale afmetingen van 4m bij 4,8m.
Via een steektrap bereikt u de ruime bergvliering, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning.

De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met bergvliering, direct verbonden met de bijkeuken. In de ruimte tussen de garage en bijkeuken zijn de wasmachine, droger en CV-ketel opgesteld.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt perfect op het zuiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron. Het gazon loopt sierlijk om de woning heen en biedt een naadloze overgang van de voor- naar achtertuin. Op eigen terrein én langs de openbare weg is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bijzonderheden
– Perceelgrootte 1.358 m²
– Gehele begane grond (m.u.v. werk- en slaapkamer) voorzien van plavuizen
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
– Spouwisolatie
– Scholen (o.a. St. Theresia en De Werkplaats), station, winkels, sportclubs en wandelbossen op korte afstand
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande villa op een gewilde locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!