Graag attenderen wij u op deze ruime 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van 215 m2! De woning telt 5 slaapkamers, heeft een inpandige garage en wordt (met een energielabel B) hoofzakelijk gekoeld én verwarmd middels airconditioning. We leiden u graag rond door dit bijzonder ruime huis.

Via de vestibule en hal worden de woonkamer en keuken bereikt. Deze twee verblijfsruimten zijn met elkaar verbonden door een serre die in circa 1989 is gerealiseerd. Vanuit de serre is, middels een grote schuifpui, de achtertuin te bereiken. Direct aan de serre grenst een bijkeuken alwaar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De inpandige garage is vanuit deze bijkeuken te bereiken en meet circa 2,9m x 6,5m.

Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers gelegen, variërend in grootte van circa 7 tot een ruime 43m2 (ja, u leest het goed: één grote kamer, direct over de garage en een deel van de bijkeuken gelegen). Nagenoeg alle kamers zijn voorzien van (een) vast(e) kast(en) en/of wastafel; drie kamers hebben toegang tot een balkon, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel, separaat is er een toilet op deze verdieping aanwezig.

Het huis heeft, met 433 m2 perceeloppervlakte, een royale voor- en achtertuin. De achtertuin meet circa 10m diep en circa 17,5m breed en is op het zuiden gelegen. Direct naast het huis staat een in baksteen opgetrokken tuinschuurtje. Zowel op eigen terrein als langs de openbare weg is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het centrum van Bilthoven en De Bilt is in de directe omgeving, het kleinschalige winkelcentrum Planetenbaan is op enkele minuten fietsen gelegen. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en wandelbossen zijn in de nabijheid van deze woning. Korte fietsafstand naar de stad Utrecht en het Utrecht Science Park.

Kenmerken van deze woning zijn:

Bouwjaar circa 1966
Vrije ligging aan voor- en achterzijde
Fraaie parketvloer in de woonkamer, plavuizen vloer in hal en keuken
Geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie
15 zonnepanelen, warmtepomp, 3 airconditioning-units
Speelpleintje aan de overzijde van de woning
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg